مدت زمان ساخت ویلا،ساخت ویلا پروژه ای زمان‌بر محسوب می شود و باید تک به تک مراحل آن با دقت و وسواس خاصی طی نمود در غیر این صورت امکان دارد از نتیجه‌ی کار چندان راضی نباشید. هر مرحله از ساخت ویلا ممکن است زمان زیادی را به خود اختصاص دهد. طبیعتاً باید این نکته توجه کنیم که هرچقدر میزان هزینه‌ای که برای ساخت ویلا صرف می‌کنید، بیشتر باشد، کار با سرعت بیشتری نیز انجام می شود.
درواقع خیلی مواقع ویلاهایی را ملاحظه کردیم که به دلیل روند عدم تزریق پول به آن‌ها، با کُندی زیادی پیش رفته است.
اما گاهی هم این امکان را دارد که طرح و نقشه‌ی خود ویلا روند ساخت را کُندتر کرده باشد. به‌عنوان‌مثال به این فکر کنید که هرچقدر که آپشن های که برای ویلا در نظر دارید بیشتر باشد، مدت‌زمان ساخت ویلا نیز طولانی‌تر خواهد بود.
یا اگر از مصالحی استفاده کنید که سرعت اجرای پایینی داشته باشند، طبیعتاً ممکن است کار ساخت ویلا دیرتر به پایان رسد. باید تمام نکات گفته شده را در نظر داشته باشید و بعد با توجه به تمام این نکات، بازه‌ای زمانی برای ساخت ویلایتان را مشخص نمائید.
مدت‌زمان ساخت ویلا
متأسفانه اغلبی از شرکت‌های مهندسی ساختمان، مدت‌زمان‌های خیلی عجیبی را برای ساخت ویلا تبلیغ می نمایند که دور از ذهن می باشد. برای مثال تبلیغ می‌کنند که ساخت ویلا تنها در مدت 3 ماه.
چنین کاری ممکن است صورت گیرد اما مطمئن باشید که ویلای شما هنوز به طور کامل تمام نشده است، همچنین هنوز خیلی از کارهای اصلی روی آن صورت نگرفته. به‌طور میانگین در نظر داشته باشید اگر سرعت اجرای کار بالا بوده باشد و به دلیل کسری بودجه، کار نیز به تأخیر نیفتد، مدت زمان ساخت ویلا حدود 6 ماه الی یک سال زمان می برد.
مدت زمان ساخت ویلا چقدر است؟ به دلیل استقبال مردم در سال های اخیر سفر به شمال کشور ساخت و ساز ویلا در شمال کشور بسیار اوج گرفته است.
آب و هوای مناسب در کنار مناظر طبیعی موجب می شود تا افراد ترجیح دهند برای استراحت به شمال کشور سفر نمایند .
در سال های اخیر با تمرکز بیشتر بر روی توریست و گردشگران خارجی که به مناطق شمال ایران سفر کرده اند افزایش چشم گیری داشته است.
برخی از افراد که در شمال کشور زمین دارند به فکر ساخت و ساز و کسب درامد از ویلای ساخته شده هستند و برخی از افراد نیز تمایل به ساخت ویلا در شمال کشور برای اقامت خودشان دارند. سوال اصلی در ارتباط با ساخت ویلا این است که مدت زمان ساخت ویلا در شمال کشور چه قدر زمان بر است؟ اگر شما هم به فکر ساخت ویلا در شمال کشور هستید و این سوال را دارید پس تا آخر این مقاله با ما همراه باشید.
مراحل ساخت ویلا در شمال کشور
همان طور که ساخت خانه و آپارتمان در شهر های مختلف ایران نیاز به مجوز نیاز دارد ساخت ویلا در شمال کشور نیز به مجوز هایی نیاز داشته که شما در ابتدای ساخت ویلا حتما باید آن ها را دریافت کنید.
حتما نباید در فصل معینی اقدام به خرید ویلا کنید تا زمانی که مجوز های لازم را دریافت نکرده باشید کار شما قانونی نمی باشد و هر زمان ممکن است به دلیل تخلف ویلای شما خراب یا مصادره گردد.
مهم ترین نکته در هنگام خرید ویلا چیست؟
نکته ی مهمی که در هنگام خرید زمین ویلا باید در نظر بگیرید این است که زمین ویلا برای ساخت و ساز باشد نه زمین کشاورزی و سند قانونی داشته باشد.
متأسفانه در شمال کشور بسیاری از زمین ها تنها برای کشاورزی هستند خصوصاً زمین هایی که در جنگلی هستند. درست است که این زمین ها در منطقه ی خوش آب و هوایی واقع هستند اما برای ساخت و ساز مجوز لازم را ندارند.
در صورتی که شما در این زمین ها اقدام به ساخت و ساز نمائید ویلای شما در هر مرحله ای که باشد خراب و مصادره می گردد و کل سرمایه ی شما از بین می رود حتی اگر شما در فصل زمستان به امید اینکه به دلیل سخت بودن عبور از جاده کسی متوجه ساخت و ساز شما نمی شود اقدام به ساخت ویلا کنید و هنگامی که ساخت ویلا تمام شد بتوانید مجوز بگیرید.
مهم ترین مرحله برای ساخت ویلا چیست؟
اولین و مهم ترین مرحله برای ساخت ویلا دریافت مجوز می باشد و حتما باید برای ساخت ویلا مجوز داشته باشید.
بنابراین اگر قرار است به ساخت ویلای شخصی در شمال کشور بپردازید حتماً مجوز های لازم را کسب کنید و به این نکته دقت کنید که زمینی که خریداری می کنید قابلیت ساخت و ساز داشته باشد در ارتباط با زمین های نزدیک ساحل نیز باید توجه داشته باشید که زمین های حریم دریا را به شما نفروشند این زمین ها اغلب جزو اموال عمومی بوده اند یا به دلیل نزدیکی زیاد به دریا و جزر و مد ساخت و ساز ویلا به هرگونه ممنوع می باشد.
به طور کلی مدت زمان ساخت ویلا در شمال کشور از مرحله ی دریافت مجوز تا ساخت کامل ویلا بین ۶ ماه تا ۲ سال به زمان نیاز دارد. این زمان با توجه به نوع ویلایی که برای ساخت در نظر گرفته اید و طراحی داخلی و مصالحی که برای ساخت به کار می برید متفاوت می باشد.
همچنین لازم به ذکر است که در فصل ساخت نیز در مدت زمان تمام شدن ساخت ویلا موقر است معمولاً در فصل هایی که بارش باران و برف فراوان می باشد مثل زمستان کار ساخت ویلا خوب پیش نمی رود و مصالح نیز به خوبی خشک نمی‌شوند.
به همین امر موجب می شود تا کار ساخت ویلا از بهار شروع و تا پاییز به پایان برسد تا دچار مشکلات ساخت و ساز در فصل زمستان نشوید.
جهت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
شماره تماس: 09122935747 - 02122291560