ساخت ویلا لوکس و نکات کاربردی برای مدیریت هزینه‌ها، ویلاهای لوکس که معماری و ساخت و ساز آن‌ها به سبک مدرن طراحی شده و مرغوب‌ترین مصالح اولیه در آن به کار رفته است، طرفداران خاص خود را دارد. همانطور که می‌دانید این ویلاها از تمام امکانات رفاهی زندگی و تفریحی برخوردار بوده، بنابراین مهندسانی که در حوزه ساخت ویلا لوکس فعالیت دارند، همواره در جهت مدیریت و اجرای بهترین طرح‌های ساختمانی در تلاش هستند.
ساخت ویلا لوکس و نکات کاربردی برای مدیریت هزینه‌ها
تاثیری که در ساخت ویلا لوکس و اجرای یک پروژه تمام عیار وجود دارد این است که مجری پروژه بتواند تمام برنامه‌ها مدیریت کرده و با بهترین هزینه به ساخت ویلا برسد. و با درنظر گرفتن مراحل ساخت اجرا نماید. به عبارت ساده‌تر می‌خواهیم بگوییم داشتن طرح و نقشه برای ساخت ویلای لوکس در دماوند تنها نیمی از راه بوده؛ شیوه اجرای پروژه به طوریکه بتواند هزینه‌های ساخت را تا حد امکان کاهش دهد در ادامه مسیر اصلی قرار گرفته و بسیار حائز اهمیت می باشد.
ساختن بنای زیبای ویلا ایده موردنظری است که هر شخصی متمایل و آرزو خواستار آن است که به آن برسد. از جمله مواردی بوده که هر فرد آرزوی داشتن ویلای مدرن و مینیمال را دارد. امروزه زندگی شهری و استفاده تکنولوژی، انسان را روز به روز از این مناطق دور می نماید؛ موجب شده تا افراد احساس کسالت و افسردگی را به مراتب نسبت به گذشته تجربه کنند. به همین سبب استفاده از فضایی خاص که بتواند تداعی‌گر طبیعت باشد و فطرت انسان را مورد نوازش قرار دهد، خالی از لطف نمی باشد. برای ساخت بنا ویلا لوکس و نکات کاربردی برای مدیریت هزینه‌ها باید همه جوانب مراحل ساخت ویلا را بسنجیم.
علاقه مردم جامعه به ساخت ویلا و خرید آن نشاطی است که در این خانه‌ها تجربه می نمایند. ویلا همیشه یک فضای بسیار بزرگ و با متراژ بالاتر از آپارتمان نیست، ولی نحوه طراحی آن و دسترسی به حیاط بزرگ و سرسبز موجب می‌شود تا هر کسی از حضور در آن احساس شادابی و نشاط کند؛ اما حتماً شما هم از گرانی‌های املاک که در سال‌های اخیر به سرعت رشد داشته است خبر دارید.
همچنین بالا بودن قیمت مصالح و هزینه‌های جانبی ساخت ویلا لوکس در دماوند و دیگر مناطق موجب شده است تا افرادی که جزء اقشار متوسط جامعه هستند به راحتی نتوانند داشتن ویلای اختصاصی را تجربه کنند؛ همین امر موجب شده تا ما راهکارهایی ارائه دهیم تا شما با هزینه‌ای کمتر یک ویلای لوکس را برای خود تدارک ببینید
.
راهکارهایی برای کاهش هزینه‌های ساخت ویلا
ساخت خانه‌های ویلایی بیشتر در مناطقی که شامل آب و هوای خوبی هستند ساخته می‌شوند. به همین علت در مناطقی مانند دماوند کشور که آب و هوای معتدل و جاذبه‌های طبیعی زیادی دارد، ساخت ویلا و خرید آن رایج می باشد. مشغله‌ی کاری امروزه بسیار بیشتر از گذشته شده است و زندگی در خانه‌های آپارتمانی و بسته تأثیر منفی بر روحیه‌ی افراد گذاشته است. اکثر افرادی که در شهرهای شلوغ زندگی می‌کنند در تلاش هستند تا بتوانند در مکان‌های خوش آب و هوا ، برای اوقات فراغت خود، اقدام به ساختن ویلا کنند.
برخی از افراد مشکل پسند اغلب از ویلاهای آماده لذت نمی برند.این افراد دوست دارند طراحی و اجرای ویلا را کاملاً متناسب با سلیقه‌ی خود دکوراسیون و طراحی نمایند.و در تلاش هستند با خرید زمین و ساخت ویلا، مکانی مناسب برای گذراندن اوقات خود در ایام تعطیل ایجاد کنند. هر چند این کار زمان زیادی می‌تواند از شما بگیرد، قطعاً نتیجه بسیار مورد قبول‌تر و لذت بخش تر خواهد بود؛ با کاهش هزینه ویلای دلخواه و لوکس و زیبا داشته باشید؛ واین امر منجر به اقدامات لازم می باشد.
اگر می‌خواهید صاحب یک ملک با ارزش و کامل برای خودتان باشید باز هم می‌توانید از روش‌های مختلفی استفاده کنید تا در اسرع وقت ویلایی اختصاصی برای روزهای خوش زندگی‌تان فراهم کنید. حتی می‌توانید با دوستانتان برای ساخت ویلا شریک شوید.
برنامه‌ریزی منظمی برای ساخت ویلا داشته باشید
زمانی که می‌خواهید شروع به ساخت ویلا کنید باید سعی کنید؛ برنامه‌ریزی دقیق و طرحی کامل داشته باشید. هزینه‌های که قرار است استفاده کنید را مشخص کنید. اگر بدانید چه هزینه ای را برای ساخت ویلا در نظر دارید، دقیق‌تر کار خود را به پایان می‌رسانید.
بهتر است سریع شروع به کار کرده و سریع کارهای خود را پیش ببرید. برنامه‌ریزی کردن برای هزینه‌ها و قیمت‌های برآوردی شما را به واقعیت موجود در بازار نزدیک‌تر می کند. اگر طراحی ویلا و اجرای آن مدت زمان بیشتری طول بکشد، از مشکلاتی مانند افزایش قیمت مصالح و …برخوردار است، که سر راهتان قرار می گیرد.
باید بدانید تقریباً در هر زمانی از کار چه مقدار هزینه باید صرف نمائید. اگر این اطلاعات و برنامه‌ریزی‌ها را یاداداشت کنید، از ابتدای کار هزینه‌های خود را مدیریت می‌کنید با یک فرد مطلع در این زمینه مشورت کنید.
ساخت ویلا با متراژ کمتر
هنگامی که صحبت از ویلا می‌شود، چیزی که در ذهن شکل می‌گیرد، خانه‌ای بسیار بزرگ و حیاط‌‌دار بوده است؛ که متراژ زمین ساختمان و حیاط آن نزدیک به هزار متر و حتی بیشتر می باشد؛ اما اگر هوشمندانه و با کمک طراحان و معماران ویلای خود را طراحی کنید می‌توانید با متراژ کمتر هم ، به راحتی یک ویلای زیبا و لوکس برای خود داشته باشید.
در ساخت بنای ویلا عمده‌ی هزینه‌ها مرتبط به بخش ساختمانی و حیاط و فضای باز بوده است. و از این سو هزینه‌ی کمتری تعلق می گیرد. از این جهت اگر قصد دارید در یک زمین با متراژ کم ویلا بسازید و دوست دارید هزینه‌های خود را مدیریت کنید، بهتر است زیر بنای کمتری برای آن در نظر بگیرید و به ایده مورد نظر خود در خصوص ساخت ویلا برسید. شما نیازی به فضای اشباع شده در ویلا ندارید.به خصوص اگر قصد دارید یک خانه ویلایی مدرن و مینیمال برای اوقات فراغت و آرامش خود داشته باشید؛ فضا و متراژ کم نیز می‌تواند جوابگوی نیاز شما باشد.از این جهت به شما حس تعلق خاطر میدهد.
محاسبه میانگین هزینه ویلا شامل موارد زیر می باشد:
گام اولبرای محاسبه هزینه ویلا، یک مطالعه خوب در مورد ساختمان با تجزیه و تحلیل نقشه ها ، بازدید از محل ساخت ویلا و یادداشت نمودن گزارش هایی که توپوگرافی زمین و امکان دسترسی به مواد اولیه و خدمات مختلف را نشان می دهد فراهم کنیم.
- محاسبه مقادیر و تعیین واحدهای اندازه گیری برای هر قسمت از ویلا
- هزینه مورد نیاز برای تکمیل هر قسمت از ساختمان را محاسبه کنید.
- هزینه تجهیزات لازم برای استفاده در ساختمان را محاسبه نمائید.
- هزینه لازم برای پیمانکاران بتن را محاسبه کنید.
- هزینه لازم برای مالیات ، اداره و بیمه های مختلف را محاسبه نمائید.
- کل هزینه با جمع آوری داده ها از مرحله سوم تا مرحله ششم برای کل هزینه ساخت پروژه محاسبه کنید.
گروه مهندسین معماری عرشا، در ساخت بنا،دکوراسیون و طراحی بروز ، مدرن و همچنین کلاسیک با توجه به سبک روز و طبق ایده و سلیقه خود شخص مفتخر است شما را در این زمینه همیاری کند تا بهترین انتخاب را در ساخت ویلا خود داشته باشید و به سبک مورد نظرخود برسید..
جهت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
شماره تماس: 09122935747 - 02122291560