بازسازی ساختمان اداری به منظور تغییراتی است که در یک ساختمان اداری برای افزایش استحکام و زیباسازی آن صورت می‌گیرد. بازسازی ساختمان اداری باید با توجه به استانداردهای لازم در علم معماری بوده و این کار حتما باید توسط متخصصان در این زمینه انجام گیرد. اگر می‌خواهید اطلاعاتی درباره بازسازی ساختمان اداری به دست آورید این مطلب را تا انتها بخوانید. ما در این مقاله سعی داریم اطلاعاتی کامل از بازسازی یک ساختمان اداری در اختیار شما قرار دهیم.
بازسازی ساختمان اداری به چه منظوری انجام می‌شود؟
به منظور بهره‌وری بهتر از ساختمان‌های قدیمی، بازسازی ساختمان‌ها انجام می‌شود. ساختمان‌های اداری قدیم از امکانات کمتری برخوردار بوده و برای اینکه امکانات جدیدی به آن اضافه شود حتماً باید بازسازی گردند. امروزه برای مدرن‌کردن ساختمان‌های قدیمی باید از یک سری اقدامات در قالب بازسازی آنها استفاده شود. بازسازی یک ساختمان باعث افزایش مشتریان و جذب آنها به دلیل زیباسازی و داشتن امکانات بیشتر می‌شود.
یکی دیگر از دلایل بازسازی ساختمان اداری افزایش مقاومت و استحکام سازه ساختمان است. برخی از ساختمان‌ها به دلایل مختلفی که در انجام پروژه عمرانی آنها کوتاهی شده است از مقاومت کافی برخوردار نبوده و باید حتماً بازسازی شوند. از دلایل دیگر آن میتوان به بهبود روحیه کارمندان نیز اشاره کرد. بازسازی ساختمان اداری می‌تواند هم ظاهر و هم باطن یک ساختمان اداری را زیبا کرده و گذران وقت در آن محیط راحت‌تر باشد. کار کردن در یک ساختمان قدیمی با ظاهر نامناسب دشوار است.
قوانین مهم در بازسازی ساختمان اداری
برای شروع انجام یک پروژه بازسازی در ساختمان‌های اداری حتماً باید از شهرداری، مجوز مربوطه را دریافت کرد. دریافت مجوز برای بازسازی ساختمان‌های اداری بسیار راحت بوده و وقت زیادی از شما نمی‌گیرد. ناگفته نماند که کارهای جزئی مانند نصب موزاییک و تغییراتی که در کف‌سازی رخ می دهد نیاز به اخذ مجوز ندارند. برای احداث و جابجایی دیوارهای ساختمان و اعمال تغییرات در دیوارهای پارکینگ باید مجوزی از شهرداری دریافت گردد. در جابجایی راه پله و هرنوع جابجایی که مربوط به قوانین شهرداری باشد نیاز به مجوز از این ارگان است. یک کارفرما باید به شهرداری مراجعه کرده و این مجوز را دریافت نماید.
بودجه مورد نیاز بازسازی ساختمان اداری
به طور ثابت نمی‌توان بیان کرد که یک مبلغ مشخص برای بازسازی ساختمان اداری وجود دارد. در هر ساختمان اداری نسبت به تغییراتی که قرار است در آن به صورت عمرانی انجام گیرد، هزینههای صرف شده متفاوت است. حجم بازسازی و میزان مصالح و همچنین نوع مصالح می‌تواند تاثیر بسزایی در هزینههای اعمال شده برای بازسازی داشته باشند.
مساحت ساختمان اداری یکی دیگر از نکات مهمی است که در ایجاد هزینه‌ها موثر است. گاهی اوقات موقعیت مکانی یک ساختمان اداری نیز می‌تواند تاثیر مستقیمی روی هزینههای بازسازی داشته باشد. برای اینکه از هزینههای بازسازی ساختمان اداری اطلاعات مناسبی داشته باشید باید حتماً از یک ارگان مربوط به آن اطلاعات را به دست آورید.
هرچه بازسازی یک ساختمان اداری به صورت کلی‌تر انجام گیرد هزینههای بیشتری نیاز دارند. برای اینکه در یک ساختمان، طراحی داخلی توسط مصالح گران‌قیمتی انجام شود باید هزینههای بیشتری نیز صرف کرد. برخی ساختمان‌های قدیمی که از پایه نیاز به بازسازی دارند با هزینههای بسیار زیادی بازسازی می‌شوند.
مدت زمان بازسازی ساختمان اداری
مدت زمان برای بازسازی یک ساختمان اداری نسبت به میزان تخریب از یک روز تا چندین ماه طول می‌کشد. بازسازی نسبت به حجم کار در دو دسته کلی و جزئی تقسیم شده و هر یک از این موارد در زمان متفاوت انجام می‌شود. بازسازی جدید زمان کمتری نسبت به بازسازی کلی داشته و همچنین هزینه آن نیز کمتر است. هر چه یک ساختمان قدیمی‌تر بوده و بخواهیم قسمت‌های بیشتری به آن اضافه کنیم باید مدت زمان بیشتری برای آن در‌نظر بگیریم.
تغییرات طراحی داخلی ساختمان بیشتر مربوط به باز سازی جزئی بوده و میتوان در حین کار ساختمان اداری را تعطیل نکرد. اینکه همزمان بتوان با انجام پروژه فعالیت‌های داخلی شرکت و انجام داد یکی از مزیت‌های مهم محسوب می‌شود. گاهی اوقات امکان باز بودن اداره وجود نداشته و باید حتماً آن را در مدت مشخصی تعطیل کرد. از آنجایی که مدت زمان بازسازی ساختمان اداری اهمیت زیادی در روند کاری یک اداره دارد باید از متخصصان برای این کار استفاده شود.
مصالح مورد نیاز برای بازسازی
با توجه به سلیقه کارکنان شرکت و کارفرما، میتوان از مصالح مختلفی برای بازسازی شرکت استفاده نمود. بستگی به حوزه فعالیت شرکت و بودجه در نظر گرفته شده باید از مصالح مختلفی استفاده کرد. به طور مثال برای نمای یک ساختمان می توان از کامپوزیت، شیشه، سنگ و چوب های ترمو استفاده نمود. هر یک از این مصالح قیمت متفاوتی داشته و هر شرکت می‌تواند با توجه به نیاز خود از یکی از این مصالح استفاده نماید.
برای دکوراسیون داخلی ساختمان اداری مصالحی مانند کفپوش های pvc، چراغ های روکار و توکار، پارتیشن های چوبی و فلزی مناسب هستند. هر یک از این مصالح می‌توانند با مشورت کارکنان و کارفرما انتخاب شوند. هرچه از مصالح با کیفیتی برای بازسازی استفاده شود دوام بالاتری برای ساختمان اداری به وجود می‌آورند.
سخن پایانی
همانطور که از مطالب بالا متوجه شدید بازسازی ساختمان‌های اداری اهمیت بسیار زیادی برای رشد یک شرکت دارد. بازسازی می‌تواند به صورت کلی و جزئی با هزینههای متفاوتی انجام گیرد. اگر می‌خواهید اطلاعات کافی در این زمینه پیدا کرده و از مشاوره کارشناسان ما برخوردار شوید، با شماره‌های درج شده در این مطلب تماس بگیرید. مشاوران ما اطلاعات لازم را در این زمینه در اختیار شما قرار داده و از تجربه کافی برخوردار هستند. شما می‌توانید نظرات و پیشنهادات خود را در این مطلب با ما به اشتراک بگذارید.