تصویر  بازسازی سقف

سقف

بازسازی سقف

خانه ها و ویلاهای قدیمی نیاز به نگهداری و بازسازی دارند. از آنجایی که این خانه ها پس از مدتی خراب می شوند، برای بقای ساختمان باید سریع تعمیر شوند.یکی از دغدغه های اصلی زندگی در خانه های قدیمی نم و ترک خوردن سقف است. خانه ها و ویلاهای قدیمی نیاز به نگهداری و بازسازی دارند. زیرا این خانه ها بعد از مدتی خراب می شوند. که برای بقای ساختمان باید به سرعت تعمیر شود. رطوبت، ترک خوردن یا حتی کنده شدن گچ و رنگ سقف یکی از دغدغه های اصلی زندگی در خانه های قدیمی است.

بنابراین، هر خانه قدیمی باید سقف خانه را بازسازی کند. بسیاری از مردم از نیاز به نوسازی سقف خانه ها و پله های آنها بی اطلاع هستند. بنابراین در زیر قصد داریم شما را به طور کامل با اهمیت بازسازی سقف خانه و مراحل اجرای آن آشنا کنیم.

بازسازی سقف چیست؟

از آنجایی که سقف خانه های قدیمی ممکن است به دلایل مختلف نیاز به تعمیر داشته باشند. نوسازی سقف ها ضروری تلقی می شود. یکی از بزرگترین اشتباهات در درک بازسازی این است که بازسازی و نوسازی را یکسان بدانیم. قبل از هر چیز باید بدانید که نوسازی عملیاتی است که با هدف انجام کارهای سطحی مانند رنگ آمیزی انجام می شود.

اما عملیات بازسازی کمی بزرگتر است. تعویض لوله ها و تعمیر کابل های برق بخشی از عملیات است. که به منظور بازسازی سقف ها انجام می شود. به طور کلی، عملیات بازسازی در خدمت حفظ زیبایی خانه است. اما بازسازی علاوه بر زیبایی، آسایش و رفاه بیشتری را نیز به همراه دارد.

انواع سقف

سقف طاقدار - این یکی از قدیمی ترین انواع سقف است. که امروزه به دلیل ضعف در برابر زلزله و وزن زیاد زیاد مورد استفاده قرار نمی گیرد.

سقف نیازیت - این نوع سقف ترکیبی از تیرهای فلزی و مهاربندی جداگانه است. یکی از مهمترین ویژگی های این نوع سقف عدم نیاز به بتن است.

سقف مرکب: یکی از انواع سقف ها کامپوزیت است. که ترکیبی از فولاد و بتن است. از معایب این نوع پوشش می توان به محدودیت های موجود برای اجرای آن اشاره کرد. همچنین امکان عبور تاسیسات از پشت بام وجود ندارد. اما این نوع سقف با قاب های بتنی سازگاری ندارد.

سقف دال بتنی: این نوع سقف بسیار سنگین است. و همچنین هزینه تأسیس آنها که نسبتاً گران است. به ندرت استفاده می شوند.

عرشه تیرچه بلوک: این نوع عرشه از تیرها، بلوک ها، بتن و آرماتور حرارتی تشکیل شده است. اگر از یک الگو استفاده می کنید، نیازی به استفاده از بلوک ندارید. در این صورت فضای بسیار مفیدی برای عبور لوله های تاسیسات داخل سقف ایجاد می شود.

انواع روش ها برای بازسازی سقف خانه

با توجه به طراحی خانه های قدیمی که هر کدام از سبک معماری خاصی پیروی می کنند. علاوه بر این، با توجه به میزان آسیب وارده به سقف ها، روش های نوسازی سقف کاملاً متفاوت است. بازسازی سقف خانه ها به طور کلی با دو روش حفاظتی و سبک انجام می شود.

بازسازی حفاظتی: این روش یکی از مهم ترین روش های بازسازی است. زیرا میزان آسیب وارده به سقف را بررسی می کند. و بسته به میزان آسیب، روش های بازسازی عمیق تری را اجرا کنید. از سوی دیگر، وقوع خطا در این روش بازسازی می تواند هزینه های قابل توجهی را به همراه داشته باشد.

بازسازی سبک: یکی دیگر از روش های بازسازی سقف، بازسازی سبک است. در این روش بسته به سبک خانه یا سبک ترجیحی مالک، می توان نحوه انجام بازسازی را انتخاب کرد. به عنوان مثال، در خانه هایی که به سبک مدرن طراحی و ساخته شده اند. بازسازی سقف به روش کاملا سنتی غیر متعارف و نامناسب است.

مراحل بازسازی سقف خانه

برای دستیابی به نتیجه بهتر، لازم است تمام مراحل بازسازی طبق اصول صحیح آنها انجام شود.

مرحله اول: ابتدا باید میزان آسیب به سقف را بررسی کنید. در این صورت می توانید میزان خسارت و نوع تعمیرات در حین بازسازی سقف خانه را تخمین بزنید.

مرحله دوم: در مرحله بعد، باید یک پیمانکار حرفه ای در کار خود پیدا کنید. و می تواند بهترین خدمات را با مناسب ترین قیمت به شما ارائه دهد. اعتماد کردن به یک پیمانکار غیرقابل اعتماد ممکن است شما را ملزم به بازگشت به کار و صرف زمان و هزینه بیشتری کند. ضمناً در این مرحله باید نوع قرارداد با پیمانکار مشخص شود. برخی از پیمانکاران در قالب دستمزد و برخی دیگر در قالب قرارداد با شما موافق هستند.

شما باید با توجه به درصد تعمیرات در اصلاح نوع قرارداد را انتخاب کنید. به طور کلی، ارزان ترین نوع قرارداد برای پروژه های کوچک، دستمزد روزانه و برای پروژه های بزرگتر، قرارداد است. شما باید با توجه به نیاز پروژه قرارداد مناسب را انتخاب کنید.

مرحله سوم - در مرحله سوم، می توانید شروع به بازسازی سقف کنید. پس از انعقاد قرارداد با پیمانکار، باید شرایط لازم را در خانه آماده کنید. و پیمانکار باید بر این اساس شروع به بازسازی سقف کند. مثلاً در صورت تعمیر سیم کشی برق سقف، باید برق خانه را قطع کرد.

اگر قصد تعویض و تعمیر لوله های آب را دارید. لازم است آب بلوک اصلی را ببندید. گچ کاری و نقاشی سقف کاذب در صورت موافقت و در نهایت خانه داری و نظافت.

مرحله چهارم: در پایان، تمام تعمیرات انجام شده توسط مالک یا کارفرما باید تایید شود و در صورت وجود مشکل با پیمانکار در میان بگذارید. و پیمانکار باید در اسرع وقت نسبت به تعمیر آن اقدام کند.

آیا بازسازی سقف خانه نیاز به مجوز دارد؟

معمولا بازسازی سقف یکی از پروژه های تعمیر داخل خانه است. به طور کلی، بازسازی سقف مسکن تغییری در کاربری ساختمان ایجاد نمی کند. علاوه بر این نیازی به جابجایی فضای راه پله نیست. از طرفی برای بازسازی سقف ها نیازی به تخریب و جابجایی دیوارهای باربر نیست. بنابراین نیازی به اخذ مجوز برای بازسازی سقف نیست.

چرا سقف خانه را بازسازی کنیم؟

قطعا تغییر خانه و محل سکونت به دلیل مشکلات سقف خانه منطقی نیست. از طرفی اگر سقف خانه ها مشکل داشته باشد. پتانسیل افتادگی سقف ها و آسیب به سیم کشی و لوله ها و همچنین ترک و افتادگی سقف وجود دارد. این مشکلات علاوه بر اینکه زیبایی کلی خانه شما را از بین می برد، راحتی آن را نیز تحت تاثیر قرار می دهد.

به عنوان مثال، اگر لوله های آبی که از پشت بام می گذشت ترکید. امکان چکیدن آب از سقف، هزینه های بالای قبض آب، زرد شدن سقف و در نهایت از بین رفتن زیبایی فضا و... از جمله مشکلات پیش رو هستند. از طرفی تخریب و بازسازی سقف ها مستلزم صرف زمان و هزینه زیادی است. بنابراین، سقف مجدد ممکن است بهترین روش با کمترین هزینه باشد.

سخن نهایی

بازسازی سقف ساختمان یکی از کارهایی است که در بازسازی ساختمان انجام می شود که می تواند تفاوت چشمگیری در ظاهر و زیبایی خانه ایجاد کند. بازسازی سقف نسبت به سایر قسمت های خانه هزینه کمتری دارد.

شرکت خانه معماری عرشا با برند اختصاصی عرشا هوم، برگرفته از مهندسین مجرب عمران و معماری آماده خدمت رسانی در زمینه طراحی داخلی و خارجی ساختمان و کلیه امور مربوط به ساخت و ساز آپارتمان و ویلا، بازسازی و نوسازی ساختمان می‌باشد. یکی از اولین و مهم‌ترین کارهایی که می‌توانید برای بازسازی خانه یا تعمیرات ساختمان خود انجام دهید، جمع کردن یک تیم حرفه ای است. برای انجام این کار،کسانی را انتخاب کنید که تجربه عالی در این زمینه دارند و می‌دانند با توجه به خواسته‌های شما چگونه خانه‌تان را به جایی تبدیل کنند که همواره آرزویش را دارید.

تیم طراحی شرکت عرشا هوم، از طراحی تا اجرای پروژه همراه شما می باشد تا بتوانید بهترین تصمیم جهت تغییر دکوراسیون و انتخاب مبلمان ، متناسب با سلیقه خودتان داشته باشید.

جهت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

شماره تماس: 09122935747 - 02122291560

ارسال نظر

  1. مخاطبان و فرهیختگان گرامی؛ نظرات حاوی مطالب توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.

درخواست سفارش