تصویر  نکات مهم برای تعمیر آپارتمان قبل از بازسازی

تعمیر آپارتمان قبل از بازسازی

نکات مهم برای تعمیر آپارتمان قبل از بازسازی

برای تعمیر یک آپارتمان قبل از بازسازی آن باید به نکات زیادی توجه کرد. بازسازی گاهی با مجوز شهرداری و گاهی بدون مجوز انجام پذیر است. شما باید هدف خود را از تعمیرات قبل از بازسازی مشخص کرده و این کار را به نحوه مطلوبی انجام دهید. با ما همراه باشید تا نکات مهم را در این زمینه برایتان بازگو کنیم.

در چه زمانی نیاز به تعمیر و بازسازی یک آپارتمان به وجود می‌آید؟

امروزه بسیاری از مردم توانایی خرید مجدد منزل و یا تغییر آن را ندارند. این باعث شده که در همان منزل قبلی خود مانده و تغییراتی در آن ایجاد کنند. این تغییرات می‌تواند به صورت کلی و یا جزئی باشد. فضای داخلی یک منزل اگر تکراری و فرسوده باشد باعث تضعیف روحیه افراد خانه می‌شود. اکثر منازل قدیمی نیاز به بازسازی داشته و باید تعمیرات اساسی در آن‌ها انجام گیرد. امروزه قیمت منازل افزایش یافته و حتی برای فروش یک آپارتمان هم بهتر است ابتدا آن را تعمیر و بازسازی کرد. این کار می‌تواند موجب افزایش ارزش یک ساختمان شده و چندین برابر هزینه‌های صرف شده را به صاحب ملک بازگرداند‌ امروزه همه به دنبال ساختمان‌هایی زیبا و با طراحی داخلی به روز هستند.

بسیاری از منازل به دلایل مختلف از طراحی خوبی برخوردار نبوده و برای اینکه داخل آن‌ها را زیبا سازی کرد نیاز به تعمیر دارند. این تعمیات با هزینه‌های مختلفی انجام می‌شود و از یک روز تا چندین ماه طول می‌کشد. هر وقت شما حس کردید که قسمت‌های مختلف منزلتان آسیب دیده و یا نیاز به تغییر اساسی دارند باید آن‌ها را تعمیر کنید. تعمیرات قبل از بازسازی در یک آپارتمان باید توسط متخصص در این زمینه انجام شود.

آیا همه تعمیرات به مجوز نیاز دارند؟

به طور کلی می‌توان گفت که همه تعمیرات یک آپارتمان نیازی به دریافت مجوز ندارند. شما می توانید بدون نیاز به مجوز و هماهنگی با شهرداری، تعمیرات منزلتان را انجام دهید. عملیاتی مانند نصب موزاییک و یا تعویض و ترمیم آن ها نیاز به دریافت مجوز ندارد. تعمیر و تعویض کف سازی زیر زمین و سفید کاری و نقاشی و نصب هر نوع کاشی در آپارتمان شما نیازی به دریافت مجوز نداشته و شما می‌توانید این کار را به راحتی انجام دهید.

نماسازی ساختمان، محوطه سازی منازل و تعویض و تغییر در سرویس‌های بهداشتی هیچکدام منوط به دریافت مجوز نیستند. بسیاری از کارهای تعمیراتی را می‌توان بدون گزفتن مجوز انجام داد. از جمله فعالیت‌های دیگر می‌توان به تعویض درب و پنجره‌های آپارتمان مشروط به عدم تغییرات در معماری ساختمان اشاره کرد. از دیگر تعمیراتی که نیاز به مجوز ندارند می‌توان به لوله‌وشی آب و فاضلاب و نصب شوفاژ اشاره کرد. به طور کلی مراحلی از تعمیرات که نیازی به تغییر در معماری ساختمان نداشته باشند نیازی به دریافت مجوز از شهرداری ندارند.

مدارک مورد نیاز برای دریافت گواهی تعمیرات

اگرچه بسیاری از تعمیرات نیازی به دریافت مجوز ندارند اما در برخی مواقع نیز باید گواهی مربوطه اخذ شود. برای دریافت گواهی باید مدارکی را به سازمان شهرسازی و شهرداری ارائه کرد. از جمله این مدارک می‌توان به اصل و کپی سند مالکیت، کپی بنچاق، کپی سند سرقفلی، کپی کارت شناسایی مالک، جوابیه بیمه و جوابیه آتش‌نشانی اشاره کرد. شما باید فرم مجوز تعمیرات را پر کرده و تشکیل پرونده دهید. فرم کلی مجوز تعمیرات باید توسط کارشناس تکمیل شده و به تایید نهایی برسد. در صورتی که بخواهید تعمیرات بسیار اساسی را انجام دهید باید علاوه بر مدارک بالا، فرم تعهد کارفرما و گواهی استحکام بنا را هم به همراه خود داشته باشید‌.

چگونگی دریافت مجوز

برای اینکه مجوز مربوطه برای تعمیرات قبل از بازسازی یک آپارتمان از ارگان مربوطه دریافت شود ابتدا باید به واحد شهرداری یا شهرسازی منطقه خود مراجعه کنید. در این محل شما باید فرم درخواست دریافت پروانه تعمیرات را تکمیل کرده و منتظر بمانید. مسئول بخش شهرسازی دستور بازدید از ملک شما را صادر کرده و پس از چندروز بازدید انجام می‌شود. مامور بازرسی به محل موردنظر رفته و تایید نهایی آن می‌تواند باعث دریافت مجوز شما گردد.

هزینه تعمیرات قبل از بازسازی

باتوجه به نوع تعمیرات و میزان آن در یک ساختمان نمی‌توان هزینه ثابتی برای آن مشخص کرد. گاهی تعمیرات به صورت جزئی بوده و با هزینه‌های بسیار کمی می‌توان آن را انجام داد. هرچه تعمیرات کلی‌تر باشد باید از مصالح بیشتری استفاده شود. این مصالح با هزینه‌های مختلفی خریداری می‌شوند و تاثیر مستقیمی روی هزینه تعمیرات دارند. اگر بخواهید طراحی داخلی منزل خودتان را تغییر داده و یا از مصالح گران قیمت در نماسازی استفاده کنید باید هزینه‌های بالایی برای این کار در نظر بگیرید.

بسیاری از مراحل تعمیرات قبل از بازسازی با استفاده از افراد متخصص در این زمینه انجام می‌شود. این افراد با مهارت خود می‌توانند کار را در زمان کمتری پیش برده اما هزینه‌های دستمزد آن‌ها نیز بالاست. بسته به اینکه این افراد چند روز بتوانند تعمیرات را انجام دهند باید هزینه‌های متفاوتی به آن‌ها پرداخت کرد‌. اگر شما به صورت هدفمند تعمیرات آپارتمان خود را انجام داده و اصولی پیش بروید می‌توانید با هزینه‌های کمتری این کار را انجام دهید.

سخن پایانی

همانطور که از مطالب بالا متوجه شدید اهمیت بازسازی برای یک آپارتمان قدیمی و یا آسیب دیده بسیار مهم است. با استفاده از روش‌های تعمیراتی متفاوت می‌توان ساختمان را بازسازی کرده و برای ادامه زندگی مطلوب نمود. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید‌. ما تمامی مشاوره‌های لازم را در این زمینه در اختیار شما قرار خواهیم داد. شما می‌توانید نظرات و پیشنهادات خود را نیز در این صفحه با ما به اشتراک بگذارید.

شرکت خانه معماری عرشا با برند اختصاصی عرشا هوم، برگرفته از مهندسین مجرب عمران و معماری آماده خدمت رسانی در زمینه طراحی داخلی و خارجی ساختمان و کلیه امور مربوط به ساخت و ساز آپارتمان و ویلا، بازسازی و نوسازی ساختمان می‌باشد. یکی از اولین و مهم‌ترین کارهایی که می‌توانید برای بازسازی خانه یا تعمیرات ساختمان خود انجام دهید، جمع کردن یک تیم حرفه ای است. برای انجام این کار،کسانی را انتخاب کنید که تجربه عالی در این زمینه دارند و می‌دانند با توجه به خواسته‌های شما چگونه خانه‌تان را به جایی تبدیل کنند که همواره آرزویش را دارید.

تیم طراحی شرکت عرشا هوم، از طراحی تا اجرای پروژه همراه شما می باشد تا بتوانید بهترین تصمیم جهت تغییر دکوراسیون و انتخاب مبلمان ، متناسب با سلیقه خودتان داشته باشید.

جهت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

شماره تماس: 09122935747 - 02122291560

ارسال نظر

  1. مخاطبان و فرهیختگان گرامی؛ نظرات حاوی مطالب توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.

درخواست سفارش