تصویر  باسازی ساختمان چگونه صورت می‌گیرد؟

باسازی ساختمان

باسازی ساختمان چگونه صورت می‌گیرد؟

امروزه با پیشرفت تکنولوژی مدرن بودن، نقش مهمی در بهبود و روند زندگی افراد ایفا می‌کنند، همانطور که می‌دانیم مکان زندگانی بشر نقش بسزایی در روح و روان آن‌ها دارد، بنابراین باید به بهترین نحو ساخته شوند. امروزه افراد تمایل به باسازی و زیباسازی ساختمان‌‌های خود دارند، باسازی به معنای نوسازی یا مرمت کاری ساختمان می‌باشد، لازم به ذکر است بیان نماییم؛ باسازی تنها به معنای این نیست که ساختمانی فرسوده یا کهنه است که نیاز به مرمت کاری دارد، بلکه باسازی برای تغییر طراحی و دکوراسیون ساختمان نوساز به کار می رود، افراد مایل هستند ساختمان نوساز خود را به شیوه مدرن و نوین طراحی یا دکوراسیون کنند.

باسازی ممکن است برای کل ساختمان صورت گیرد، یا شامل بخشی مهمی از ساختمان باشد، در این صورت برآورد هزینه بسیار متغیر بوده است، ناگفته نماند، هزینه‌ و بودجه در باسازی و میزان باسازی بسیار مهم و تاثیر گذار می‌باشد. باسازی ساختمان تابع قوانین و مقرارت خاصی می‌باشد، که در هنگام باسازی توجه به آن‌ها بسیار مهم می‌باشد، در غیر این صورت در زمان آتی ضرر و زبان‌های جبران ناپذیری را به همراه دارد، به طور خلاصه هدف از باسازی مرمت ساختمان فرسوده و کهنه می‌باشد نه تعمیر و نوسازی آن‌ها. مطالب مفیدی در خصوص باسازی قابل ذکر است، چنانچه به دنبال برترین‌ها هستید؛ ما را دنبال کنید.

عملیات باسازی ساختمان به چه صورت می‌باشد:

  • باسازی و مرمت کاری ساختمان فرسوده

  • باسازی برای زیباسازی و دکوراسیون ساختمان

گاهی منحصرا باسازی و مرمت کاری برای ساختمان کهنه و فرسوده صورت میگیرید، که براثر عوامل‌های متعددی از جمله: عوامل غیر طبیعی مثل سیل و زلزله و یا قدمت طولانی ساختمان تخریب شده‌اند، در این صورت باسازی باید به‌طور هوشمندانه مدیریت شود، در این نوع باسازی بیشترین آسیب وارد شده بر دیوار‌ها می‌باشد، که سبب نشست آن‌هاست، درچنین مواردی در اولین وهله باید سفت کاری و سپس نازک کاری صورت گیرد. اما گاهی اوقات افراد از شیوه و دکوراسیون محل زندگی خود خسته شده‌اند، مایل هستند آن‌ها را به شیوه نوین طراحی کنند، در این صورت تمام ساختمان نیاز به باسازی ندارند، بلکه بافت و جزییاتی از ساختمان نیازمند باسازی و مرمت می‌باشند، و لذا تنها با نازک‌کاری، باسازی صورت‌پذیر است.

مراحل باسازی ساختمان:

باسازی ساختمان تابع قوانین خاصی می‌باشد، که مهمترین الزامات پورسه باسازی است، یکی از این الزامات دریافت تاییدیه باسازی از طرف گروه متخصص و مجرب می‌باشد، سپس باید میزان باسازی(تخریب) و هزینه‌ها برآورد شود، در این صورت عملیات باسازی صورت می‌پذیرد. لازم به ذکر است بیان کنیم؛ باسازی ساختمان باید توسط افراد مجرب طراحی و برنامه ریزی شود. باسازی ساختمان مراحل متعددی را شامل می‌شود، که در موارد ذیل به آن ها اشاره شده است.

  • تخریب

بعد از تاییدیه و مشورت از سوی گروه متخصص در این حوزه، باید میزان تخریب و قسمت‌هایی که نیاز به باسازی دارند، مشخص گردد، لازم به ذکر است تخریب باید توسط افراد که اطلاع کافی از تخریب دارد؛ و بنابر قواعد تخریب صورت پذیرد. در غیر این صورت ممکن است به تمام ساختمان آسیب وارد شود.

  • ساخت

پس از تخریب، مراحله باسازی بافت و قسمت تخریب شده ساختمان صورت می‌پذیرد، در این قسمت ابتدا باید سفت‌کاری لازم انجام گیرد و بعد از آن نازک کاری که مهم‌ترین بخش باسازی است، صورت گیرد. در این مرحله ساخت، ساختمان تحت نظر و تعقیب معماران و طراحان متخصص صورت می‌گیرد. ناگفته نماند، مرحله ساخت مرحله‌ایست؛ که براساس برآورد هزینه‌ها طراحی و نازک کاری شکل می‌گیرد و میزان کیفیت و مرغوبیت متریال‌‌ها و المان‌های به کار رفته تعیین و مشخص می‌شود.

  • پاکسازی

پاکسازی ساختمان، پایان روند فرایند عملیات باسازی ساختمان بشمار می‌آید.

نکات و قواعد باسازی ساختمان:

تعیین سطح باسازی

در این قسمت باید مشخص کنید هدف اصلی از باسازی، باسازی تمام ساختمان( استحکام سازی یا مقاوم سازی) می‌باشد یا هدف باسازی قسمت‌های مهم( نازک‌کاری ) ساختمان می‌باشد. در این صورت روند و زمان فرایند عملیات باسازی بسیار متفاوت و متغیر بوده است.

براورده هزینه و مخارج

سپس بعد از اینکه متراژ و میزان باسازی مشخص شد، باید بودجه‌ای که برای باسازی ساختمان در نظر گرفته‌اید، بررسی نمایید، میزان باسازی براساس بودجه و هزینه موجود صورت می‌پذیرد.

استحکام سازی و مقاوم سازی ساختمان

گاهی تنها هدف از باسازی مرمت بافت‌های جزیی ساختمان می‌باشد، اما ممکن است، ساختمانی که برای باسازی در نظر گرفته شده، بسیار فرسوده و کهنه باشد، در چنین مواردی عمدتا تاسیسات و شیرآلات این ساختمان در اثر عوامل مختلف در حال فرسایش می‌باشد، در این صورت در اولین وهله باید به مقاوم سازی و تعویض قسمت آسیب دیده پرداخت و سپس مرمت سازی و باسازی بافت ساختمان را شروع کرد. لازم به ذکر است بیان کنیم، گاهی ساختمانی تنها بافت جزئی آن نیاز به مرمت کاری داشته است، لذا در این صورت با گچ‌بری و سفت‌کاری باسازی انجام می‌پذیرد.

بخش متعدد ساختمان و باسازی بخش مهم آن:

می‌دانیم هر ساختمانی دارا ی بخش متعدد از جمله سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه، اتاق و غیره می‌باشد، که ممکن است، قسمت اصلی آن‌ها نیاز به باسازی نداشته باشد، در این صورت می‌توان با متریال با کیفیت و مرغوب در زیباسازی و دکوراسیون آن کمک کرد، اما چنانچه به بافت اصلی آن آسیب وارد شده باشد، ابتدا باید قسمت اصلی مثل دیوار‌ها، کف و سقف آن‌ها باسازی و مقاوم سازی شود، و سپس با استفاده از ابزار و متریال نوین نازک کاری صورت پذیرد.

باسازی ساختمان از چه نظر حائز اهمیت می‌باشد؟

همانطور که می‌دانیم؛ پورسه ساختن یک ساختمان به شیوه نوین و امروزه بسیار هزینه آور و زمان بر می‌باشد، ما می‌توانیم با باسازی ساختمان‌ها به روش به روز و نوین ، ساختمانی شکیل و لوکسی داشته باشیم و نیز از تخریب کامل آن جلوگیری نماییم که سبب طول عمر ساختمان نیز می‌باشد، باسازی ساختمان همچون آب و غذای می‌ماند، که افراد به آن‌ها احتیاج دارند، بنابراین گاهی لازم است، ساختمان ها باسازی شوند، تا اینکه تخریب آن‌ها صورت گیرد. با باسازی ساختمان قدیمی و فرسوده به سبک جدید و می‌توان از استاندار به روز و نو بهره گرفت و مانع از فرسودگی و تخریب کامل آن شد.

کلام پایانی:

بازسازی ساختمان تابع قاعده و قوانین بخصوص می‌باشد، که باید براساس قوانین مذکور صورت پذیرد، چنانچه شما تمایل به باسازی ساختمان خود دارید، بهتر است با مشاورین و گروه‌های متخصص تصمیم خود را در میان بگذارید، پیشنهاد ما به شما گروه عرشا که مجرب و کاربلد هستند؛ می‌باشد.

شرکت خانه معماری عرشا با برند اختصاصی عرشا هوم، برگرفته از مهندسین مجرب عمران و معماری آماده خدمت رسانی در زمینه طراحی داخلی و خارجی ساختمان و کلیه امور مربوط به ساخت و ساز آپارتمان و ویلا، بازسازی و نوسازی ساختمان می‌باشد. یکی از اولین و مهم‌ترین کارهایی که می‌توانید برای بازسازی خانه یا تعمیرات ساختمان خود انجام دهید، جمع کردن یک تیم حرفه ای است. برای انجام این کار،کسانی را انتخاب کنید که تجربه عالی در این زمینه دارند و می‌دانند با توجه به خواسته‌های شما چگونه خانه‌تان را به جایی تبدیل کنند که همواره آرزویش را دارید.

تیم طراحی شرکت عرشا هوم، از طراحی تا اجرای پروژه همراه شما می باشد تا بتوانید بهترین تصمیم جهت تغییر دکوراسیون و انتخاب مبلمان ، متناسب با سلیقه خودتان داشته باشید.

جهت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

شماره تماس: 09122935747 - 02122291560

ارسال نظر

  1. مخاطبان و فرهیختگان گرامی؛ نظرات حاوی مطالب توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.

درخواست سفارش