بازسازی ساختمان

در فرایند بازسازی ساختمان، تغییرات در طراحی داخلی و بیرونی به عنوان بخش مهمی از پروژه مطرح می‌شوند. این تغییرات هدف دارند تا ساختمان را بهبود داده، ارزش افزوده ایجاد کنند و نیازهای جدید ساکنین و کاربران را برطرف سازند. در زیر به برخی از تغییرات معمول در طراحی داخلی و بیرونی در بازسازی ساختمان اشاره می‌کنیم:

تغییرات در طراحی داخلی ساختمان

تغییرات در پلان

شامل تغییر اندازه و شکل اتاق‌ها، بهبود طرح بخش‌بندی، تغییر مقادیر طول و عرض اتاق‌ها و ایجاد فضاهای باز و مفتوح است.

بهبود و به روزرسانی تجهیزات

شامل نصب تجهیزات جدید مانند آشپزخانه‌های مدرن، سیستم‌های صوتی و تصویری، سیستم‌های خانه هوشمند، سیستم‌های نورپردازی و مبلمان جدید است.

بهبود سیستم‌های نورپردازی

شامل استفاده از روشنایی طبیعی بیشتر، نصب لامپ‌های LED با کیفیت و صرفه‌جویی در مصرف انرژی است.

بهبود سیستم‌های گرمایش و سرمایش

شامل نصب سیستم‌های مدرن گرمایش و سرمایش مانند پکیج‌های گرمایشی و سرمایشی، رادیاتورهای طراحی شده به صورت دکوراتیو و استفاده از سیستم‌های تهویه مطبوع در برخی اتاق‌ها است.

تغییرات در طراحی بیرونی ساختمان

1.نوسازی نمای ساختمان

شامل تعویض نوع و جنس نمای ساختمان، استفاده از مصالح جدید مانند سنگ مصنوعی، شیشه مقاوم در برابر حرارت و ساختارهای معماری بیشتر است.

2.ایجاد فضاهای سبز

شامل طراحی فضاهای سبز در حیاط و نزدیکی ساختمان، استفاده از باغچه‌های روی بام، نصب سیستم‌های آبیاری هوشمند و ایجاد فضاهای آرامش‌بخش است.

3.بهبود نورپردازی خارجی

شامل استفاده از روشنایی مناسب در مناطق پیاده‌روی و پارکینگ، استفاده از لامپ‌های کم مصرف و بهینه سازی روشنایی خارجی ساختمان است.

4.ایجاد نشیمن‌ها و فضاهای تفریحی

شامل طراحی فضاهایی برای استراحت و تفریح در نزدیکی ساختمان مانند تراس‌ها، بالکن‌ها و فضاهای سبز برای استفاده ساکنین است.

تغییرات در طراحی داخلی و بیرونی در بازسازی ساختمان با هدف بهبود استفاده، زیبایی‌بخشی و ارتقاء کیفیت زندگی در ساختمان انجام می‌شود. این تغییرات معمولاً بر اساس نیازها و ذائقه ساکنین و مطابق با مقررات و استانداردهای معماری و ساختمانی انجام می‌شود.

بهبود بهره‌وری انرژی در بازسازی ساختمان

 شامل بهبود عایق‌بندی ساختمان، نصب سیستم‌های نورپردازی LED، استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر مانند پنل‌های خورشیدی و بهینه‌سازی سیستم‌های مدیریت انرژی است.

بهبود بهره‌وری انرژی در بازسازی ساختمان یک هدف مهم است که می‌تواند به کاهش مصرف انرژی، حفظ محیط زیست و کاهش هزینه‌های انرژی برای ساکنین و مدیران ساختمان کمک کند. در زیر تعدادی از اقدامات معمول در بازسازی ساختمان جهت بهبود بهره‌وری انرژی آمده است:

1) عایق‌بندی ساختمان

نصب و بهبود عایق‌بندی در دیوارها، سقف، کف و نوافذ ساختمان به منظور کاهش نفوذ حرارت و حفظ دمای مطلوب در داخل ساختمان. این اقدام می‌تواند در کاهش مصرف انرژی گرمایش و سرمایش کمک کند.

2) بهینه‌سازی سیستم گرمایش و سرمایش

نصب سیستم‌های گرمایش و سرمایش با کارایی بالا مانند پمپ حرارتی، بخاری‌های با کارایی بالا، کولرهای افزونه متغیر سرعت و سیستم‌های تهویه مطبوع هوشمند. همچنین، راه‌اندازی سیستم‌های زیرساختی هوشمند مانند کنترل خودکار دما و زمانبندی مصرف انرژی نیز می‌تواند به بهبود کارایی سیستم‌های گرمایش و سرمایش کمک کند.

3) استفاده از نورپردازی مؤثر

استفاده از نورپردازی طبیعی بیشتر با استفاده از پنجره‌ها و نورگیرهای مناسب و کاهش استفاده از نورهای مصنوعی در ساختمان. همچنین، استفاده از لامپ‌های با کارایی بالا مانند لامپ‌های LED و روشنایی هوشمند می‌تواند در صرفه‌جویی انرژی در روشنایی کمک کند.

4) تجهیزات الکترونیکی با کارایی بالا

استفاده از تجهیزات الکترونیکی با مصرف انرژی کمتر مانند یخچال‌ها، تلویزیون‌ها، روترها و سایر لوازم الکترونیکی با نشان انرژی مصرفی A++.

5)  منابع انرژی تجدیدپذیر

نصب سیستم‌های خورشیدی برای تولید برق خورشیدی، نصب سیستم‌های خنک‌کننده آب با استفاده از انرژی خورشیدی و استفاده از سیستم‌های جمع‌آوری آب باران برای استفاده در سیستم‌های آب و فاضلاب ساختمان.

این اقدامات و دیگر تکنیک‌ها که به بهبود بهره‌وری انرژی می‌پردازند، در کاهش مصرف انرژی و هزینه‌های مربوط به آن در ساختمان‌ها تأثیر مثبتی دارند و به محیط زیست نیز کمک می‌کنند.

طراحی محوطه تالار پذیرایی

6) بهبود فضاهای خارجی در بازسازی ساختمان

 شامل بهسازی فضاهای مشترک، نصب لوازم جدید، بهبود دسترسی به ساختمان، ایجاد مناطق سبز و محیط‌های زیبا و استفاده از فناوری‌های سبز مانند سیستم‌های جمع‌آوری آب باران و سیستم‌های مدیریت آب است. بهبود فضاهای خارجی در بازسازی ساختمان می‌تواند به زیبایی‌بخشی، بهبود استفاده، افزایش راحتی ساکنین و ایجاد فضاهای تفریحی و آرامش‌بخش در اطراف ساختمان کمک کند. در زیر تعدادی از اقدامات معمول در بازسازی فضاهای خارجی ساختمان آمده است:

7) طراحی فضاهای سبز

ایجاد فضاهای سبز و باغچه‌ها در اطراف ساختمان به منظور ایجاد فضاهای آرامش‌بخش و تفریحی برای ساکنین. این فضاها می‌توانند شامل گیاهان، درختان، گل‌ها، بنچ‌ها و امکانات تفریحی مانند نیمکت‌ها و پارک‌ها باشند.

8) بهبود پیاده‌روی‌ها

طراحی و بهبود مسیرهای پیاده‌روی در اطراف ساختمان با استفاده از پیاده‌روهای گرانیتی، سنگفرش، نیمکت‌ها و نورپردازی مناسب. این اقدام به ساخت فضاهایی مناسب برای قدم زدن، دوره‌های ورزشی و دیدنی‌های طبیعی کمک می‌کند.

طراحی فضای بیرونی تالار پذیرایی

9) ایجاد فضاهای باز

طراحی فضاهای باز در نزدیکی ساختمان به منظور استفاده از آنها برای تفریح، تجمع و برگزاری فعالیت‌های اجتماعی مانند کنسرت‌ها، نمایشگاه‌ها و مراسمات.

10) نورپردازی خارجی

استفاده از نورپردازی مناسب برای روشنایی خارجی ساختمان شامل نصب لوسترها، لامپ‌های نورپردازی، نورهای جزئی و روشنایی محیطی. این اقدام می‌تواند در شبکه‌بندی فضای خارجی، بهبود جذابیت و ایجاد امنیت نوری کمک کند.

طراحی نمای ساختمان

بهبود نمای ساختمان از طریق استفاده از جدیدترین روش‌ها و مواد ساختمانی مانند سنگ مصنوعی، شیشه مقاوم در برابر حرارت و ساختارهای معماری بیشتر است.

این اقدامات و دیگر تغییرات در فضاهای خارجی ساختمان می‌توانند به ارتقاء ظاهر و کاربردی بودن فضاها، جلب توجه و رضایت ساکنین و افزایش کیفیت زندگی در اطراف ساختمان کمک کنند. این تنها برخی از اقدامات و کارهای ممکن در فرایند بازسازی ساختمان است و بسته به نوع ساختمان و نیازهای خاص هر پروژه، اقدامات دیگری نیز ممکن است انجام شود. همچنین، تیم‌های متخصص و متعددی از مهندسان، معماران، کارشناسان سازه و تاسیسات، طراحان داخلی و سایر تخصص‌ها در فرایند بازسازی ساختمان شرکت می‌کنند.